¿Busca terrenos en venta en Talagante? Ofrecemos sitios urbanos para construir, parcelas de agrado con agua y luz, terrenos industriales y comerciales, campos agrícolas, lotes en condominio, terrenos con casa y terrenos para inversión. Cada terreno se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa. También recibimos terrenos para vender.
El valor de cada terreno lo fija su propietario y se informa tal cual en la ficha, junto con la superficie según plano, la ubicación aproximada, el acceso, las factibilidades y lo que le falta. No publicamos valores en la página porque cambian; con la comuna, la superficie y el uso que busca le enviamos las fichas que calzan.
Esto es lo que se ofrece para construir, cultivar, instalar una bodega o invertir. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se revisa.
Sitios dentro del límite urbano para construir casa, edificio o local, con certificado de informaciones previas que dice la constructibilidad, la altura y el uso permitido, y factibilidad sanitaria revisada.
Se revisan los derechos de agua en la junta de vigilancia y en la DGA.
Se revisa que el loteo tenga recepción municipal y no sea una venta de derechos.
Terrenos con casa, cabaña, bodega o construcción previa, con la construcción regularizada o con lo que falta para regularizarla indicado en la ficha.
Se dice qué se puede subdividir hoy y qué depende de cambios normativos que no se pueden prometer.
El proceso es corto a propósito: un mensaje, una ficha, una visita con documentos revisados y la promesa.
Describa lo que quiere hacer en el terreno: define el uso de suelo que hay que revisar.
Se envían solo fichas de terrenos con propietario identificado y títulos vistos, no avisos copiados.
Visita con plano en mano para ubicar deslindes y accesos, y estudio de títulos entregado por escrito.
Promesa, escritura e inscripción, con cada etapa informada por el mismo chat.
Si reconoce su caso, mande la comuna, la superficie y el uso y le enviamos las fichas. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos.
Se dice si la parcela tiene casa regularizada o si hay que regularizarla.
Qué conviene: parcela.
Para bodega, galpón o taller se busca un terreno con uso de suelo industrial o de bodegaje, acceso para camiones, factibilidad eléctrica en la potencia necesaria y sin restricciones ambientales.
Qué conviene: terreno industrial.
Para vender se revisan los títulos, se hace una tasación con comparables de la comuna, se arma la ficha con fotos, plano y documentos y se ofrece a los compradores que buscan en la comuna; la comisión se informa por escrito antes de firmar.
Qué conviene: tasación, ficha y oferta a compradores de la comuna.
Con un terreno heredado se revisa la posesión efectiva y la inscripción a nombre de los herederos antes de ofrecerlo; si falta, se indica el trámite y se coordina con abogado si hace falta.
Qué conviene: posesión efectiva e inscripción antes de ofrecer.
Para comprar con crédito el terreno debe tener rol propio, dominio vigente sin gravámenes y, según el banco, ser urbano o tener tasación aceptada; se filtran las fichas que cumplen y se preparan los documentos que pide el banco.
Qué conviene: crédito.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Qué conviene: inversión.
Lo bueno de cada tipo y lo que hay que tener en cuenta. En la ficha se detalla el que calza con usted.
| Sitio urbano | Conviene paraCasa, edificio o local con permisos. | A considerarMayor valor por metro. |
|---|---|---|
| Terreno industrial | Conviene paraBodegas, galpones y talleres. | A considerarUso de suelo específico. |
| Campo agrícola | Conviene paraDerechos de agua y superficie grande. | A considerarDerechos de agua se revisan aparte. |
| Lote en condominio | Conviene paraRol propio, caminos y reglamento. | A considerarGastos comunes. |
Se pueden combinar: parcela con casa para vivir y renta, o sitio con local abajo.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la ficha y en el estudio de títulos.
Los documentos son la base: la ficha y el valor salen de lo que dicen los títulos y el plano.
El valor lo fija el propietario y se informa tal cual: no publicamos «desde» que después no existen.
No somos inmobiliaria con proyectos propios: se ofrece el terreno que existe, con lo que tiene.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita, el estudio de títulos y la promesa. Sin operadores telefónicos.
Con estos documentos se sabe qué se compra y en qué condiciones. Se revisan antes de la promesa, sin excepción.
Del certificado de dominio a la inscripción, lo que lleva cada compraventa. Todo queda detallado por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Lo que haríamos con nuestro propio terreno. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Estas son las categorías con página propia en esta comuna. Elija la que calce con lo que busca.
Ofrecemos terrenos en toda la comuna de Talagante: Talagante centro, Lonquén y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región Metropolitana. También llegamos a El Monte, Isla de Maipo y Padre Hurtado, que dependen de Talagante para este tipo de servicio.
Si compra con crédito, dígalo: se filtran los terrenos con rol propio que los bancos financian.
Depende del sector, la superficie, si es urbano o rural, la factibilidad de agua y luz, el acceso y el uso de suelo. No publicamos valores en la página porque cambian: se envía por WhatsApp la ficha de cada terreno disponible con su valor y superficie según plano.
La disponibilidad cambia cada semana. Al escribir se le envían las fichas vigentes en su comuna y en las cercanas; si no hay nada que calce, se le avisa cuando aparezca.
Sí, antes de firmar.
Queda escrito en la promesa.
Sí. La comisión se informa por escrito antes de firmar.
Es un lote rural de 5.000 m² o más que nace de una subdivisión agrícola; se puede construir una vivienda con permiso municipal cuando el plano está inscrito y hay factibilidades. Se revisa cada caso.
No es lo mismo. Se explica antes.
Sí, dentro de la Región Metropolitana y alrededores.
Por WhatsApp: comuna, superficie, uso que le quiere dar, sector que prefiere y si compra con crédito. Le enviamos las fichas disponibles y agendamos la visita si alguna calza.
Sí, por la revisión entregada por escrito. Escriba al mismo WhatsApp si algo aparece.
Escríbanos con lo que busca y, si tiene un terreno para vender, la comuna, la superficie y si tiene escritura inscrita.
Consultar por WhatsAppTalagante, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Coordinación por mensaje. Las fichas se envían apenas se confirma la disponibilidad con el propietario.
Toda la comuna y su entorno en la Región Metropolitana.
