¿Busca terrenos en venta en Recoleta? Ofrecemos sitios urbanos para construir, parcelas de agrado con agua y luz, terrenos industriales y comerciales, campos agrícolas, lotes en condominio, terrenos con casa y terrenos para inversión. Cada terreno se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa. También recibimos terrenos para vender.
El valor de cada terreno lo fija su propietario y se informa tal cual en la ficha, junto con la superficie según plano, la ubicación aproximada, el acceso, las factibilidades y lo que le falta. No publicamos valores en la página porque cambian; con la comuna, la superficie y el uso que busca le enviamos las fichas que calzan.
Ocho tipos de terreno, cada uno con lo que se revisa y para qué sirve. La disponibilidad de cada uno se confirma por WhatsApp; cada tarjeta dice qué incluye.
Superficies habituales de 150 a 1.000 m², con o sin construcción previa.
Terrenos con uso de suelo industrial o de bodegaje, cerca de rutas y con acceso para camiones, para galpones, bodegas, talleres, patios de maquinaria y centros de distribución.
Se revisan los derechos de agua en la junta de vigilancia y en la DGA.
Terrenos con casa, cabaña, bodega o construcción previa, con la construcción regularizada o con lo que falta para regularizarla indicado en la ficha.
Terrenos en avenidas y calles comerciales con uso de suelo para local, estación de servicio, estacionamiento o edificio comercial, con el certificado de informaciones previas revisado.
Terrenos con potencial de subdivisión, de arriendo o de plusvalía por crecimiento urbano, con el análisis de lo que permite el plan regulador y de los costos de urbanizar.
El proceso es corto a propósito: un mensaje, una ficha, una visita con documentos revisados y la promesa.
Un mensaje con la comuna, la superficie y el uso. Si compra con crédito o necesita que el terreno tenga rol propio, dígalo desde el principio.
Si no hay nada que calce en la comuna, se buscan en las cercanas y se le avisa cuando aparezca algo.
Visita con plano en mano para ubicar deslindes y accesos, y estudio de títulos entregado por escrito.
Se explica qué trámites vienen después: contribuciones, rol propio si corresponde y permisos para construir.
Estas son las consultas que llegan todas las semanas. Si la suya no aparece, igual escríbanos.
Se revisa que la calle esté urbanizada y recepcionada.
Qué conviene: sitio listo para construir.
Se dice si la parcela tiene casa regularizada o si hay que regularizarla.
Qué conviene: parcela con papeles al día.
Se revisa el radio de giro del acceso y la calle.
Qué conviene: terreno para bodega.
Se dice qué conviene sanear antes de publicar.
Qué conviene: tasación, ficha y oferta a compradores de la comuna.
No ofrecemos derechos como si fueran lotes.
Qué conviene: saneamiento.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Qué conviene: inversión con datos.
Cada fila es un tipo que se ofrece cuando hay disponibilidad en la comuna.
| Parcela de agrado | Conviene paraVivir o descansar con espacio. | A considerarNo todos los bancos financian. |
|---|---|---|
| Terreno industrial | Conviene paraAcceso de camiones y potencia eléctrica. | A considerarRestricciones ambientales. |
| Campo agrícola | Conviene paraDerechos de agua y superficie grande. | A considerarDerechos de agua se revisan aparte. |
| Lote en condominio | Conviene paraRol propio, caminos y reglamento. | A considerarGastos comunes. |
Si duda entre dos tipos, se envían fichas de ambos.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada terreno.
Los documentos son la base: la ficha y el valor salen de lo que dicen los títulos y el plano.
La ficha se envía antes de agendar la visita, para que viaje solo a ver lo que calza.
Si el terreno no tiene agua, luz, acceso inscrito o uso de suelo para lo que usted quiere, se dice antes de la visita.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita, el estudio de títulos y la promesa. Sin operadores telefónicos.
Esto es lo que se revisa en cada terreno, en este orden, antes de firmar cualquier papel.
Estos son los documentos que se piden y se revisan según el terreno. Todo queda detallado en el estudio de títulos, por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Lo que haríamos con nuestro propio terreno. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Trabajamos terrenos en Recoleta completo, desde Patronato hasta La Vega, y en las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Se filtra según el sector que prefiera.
Si compra con crédito, dígalo: se filtran los terrenos con rol propio que los bancos financian.
Depende del sector, la superficie, si es urbano o rural, la factibilidad de agua y luz, el acceso y el uso de suelo. No publicamos valores en la página porque cambian: se envía por WhatsApp la ficha de cada terreno disponible con su valor y superficie según plano.
Se confirma por WhatsApp.
Se revisan dominio vigente, hipotecas y gravámenes, rol, plano inscrito, deslindes, servidumbres, uso de suelo y factibilidades antes de la promesa, y el resultado se entrega por escrito. El estudio de títulos formal para el banco lo hace el abogado que corresponda.
Se informa después del estudio de títulos.
Sí. Se revisan los títulos, se tasa con comparables de la comuna, se arma la ficha y se ofrece a los compradores de la comuna. La comisión de corretaje se informa por escrito antes de firmar cualquier documento y se paga solo si se concreta la venta.
Depende del terreno y del banco.
Sí, con plano inscrito y permiso.
No: derechos no son un lote con deslindes.
Sí, se coordina la visita con plano.
Escríbanos con lo que busca. Responde quien coordina las visitas.
Un mensaje con la superficie, el uso y el sector basta para filtrar. Sin formularios.
Consultar por WhatsAppRecoleta, Región Metropolitana. Documentos revisados antes de la promesa.
Horario de visitas acordado con usted y con el propietario.
Cobertura en Recoleta y alrededores; le confirmamos por WhatsApp qué terrenos hay en su sector.
