¿Busca terrenos en venta en Lo Prado? Ofrecemos sitios urbanos para construir, parcelas de agrado con agua y luz, terrenos industriales y comerciales, campos agrícolas, lotes en condominio, terrenos con casa y terrenos para inversión. Cada terreno se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa. También recibimos terrenos para vender.
El valor de cada terreno lo fija su propietario y se informa tal cual en la ficha, junto con la superficie según plano, la ubicación aproximada, el acceso, las factibilidades y lo que le falta. No publicamos valores en la página porque cambian; con la comuna, la superficie y el uso que busca le enviamos las fichas que calzan.
Ocho tipos de terreno, cada uno con lo que se revisa y para qué sirve. La disponibilidad de cada uno se confirma por WhatsApp; cada tarjeta dice qué incluye.
Sitios dentro del límite urbano para construir casa, edificio o local, con certificado de informaciones previas que dice la constructibilidad, la altura y el uso permitido, y factibilidad sanitaria revisada.
Lotes en condominio o loteo aprobado, con rol propio, caminos interiores, luz y agua en el deslinde y reglamento de copropiedad, para construir con los permisos de la comuna.
Se revisa la constructibilidad, el flujo de la calle y las restricciones del plan regulador.
Se dice qué se puede subdividir hoy y qué depende de cambios normativos que no se pueden prometer.
Así funciona desde que escribe hasta que la escritura queda inscrita, con los documentos revisados entremedio.
Un mensaje con la comuna, la superficie y el uso. Si compra con crédito o necesita que el terreno tenga rol propio, dígalo desde el principio.
Si no hay nada que calce en la comuna, se buscan en las cercanas y se le avisa cuando aparezca algo.
Se recorre el terreno completo y se confirma que lo que se ve calza con el plano inscrito.
Se explica qué trámites vienen después: contribuciones, rol propio si corresponde y permisos para construir.
Estas son las consultas que llegan todas las semanas. Si la suya no aparece, igual escríbanos.
Para construir una casa se busca un sitio urbano con certificado de informaciones previas favorable, factibilidad sanitaria y eléctrica, y sin expropiación; se envían las fichas que calzan y se revisan los títulos antes de la promesa.
Qué conviene: sitio urbano.
Se revisa el radio de giro del acceso y la calle.
Qué conviene: terreno para bodega.
Se dice qué conviene sanear antes de publicar.
Qué conviene: tasación, ficha y oferta a compradores de la comuna.
Se revisa que las contribuciones estén al día.
Qué conviene: regularización.
Comprar derechos es comprar una parte indivisa, no un lote con deslindes.
Qué conviene: saneamiento.
Para invertir se analiza qué permite el plan regulador, si se puede subdividir hoy, cuánto cuesta urbanizar y qué renta puede dar el terreno; se dice qué depende de cambios normativos que nadie puede prometer.
Qué conviene: inversión.
Cada fila es un tipo que se ofrece cuando hay disponibilidad en la comuna.
| Sitio urbano | Conviene paraCasa, edificio o local con permisos. | A considerarEl plan regulador limita altura y uso. |
|---|---|---|
| Parcela de agrado | Conviene para5.000 m² o más, con casa o para construir. | A considerarNo todos los bancos financian. |
| Terreno industrial | Conviene paraAcceso de camiones y potencia eléctrica. | A considerarRestricciones ambientales. |
| Terreno con construcción | Conviene paraMenor costo que construir de cero. | A considerarRegularización de lo construido. |
La decisión es suya; se le explica lo que implica cada tipo.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
Cada ficha trae superficie según plano, ubicación aproximada, valor, acceso, factibilidades y estado de los documentos. Nada se ofrece sin propietario identificado.
No somos inmobiliaria con proyectos propios: se ofrece el terreno que existe, con lo que tiene.
El contacto es directo: una duda sobre un deslinde o un documento se resuelve por el mismo canal.
Con estos documentos se sabe qué se compra y en qué condiciones. Se revisan antes de la promesa, sin excepción.
Estos son los documentos que se piden y se revisan según el terreno. Todo queda detallado en el estudio de títulos, por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Lo que recomendamos a quien va a comprar o vender un terreno. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Si busca otra cosa, entre directo a su página.
Cubrimos todos los sectores de Lo Prado, incluidos Villa Las Américas y San Daniel, además de las comunas cercanas de la Región Metropolitana. Díganos el sector y le enviamos las fichas.
Si busca en varias comunas, indíquelas: se envían las fichas de todas.
Depende del sector, la superficie, si es urbano o rural, la factibilidad de agua y luz, el acceso y el uso de suelo. No publicamos valores en la página porque cambian: se envía por WhatsApp la ficha de cada terreno disponible con su valor y superficie según plano.
Escríbanos y le enviamos lo que hay.
Depende del estudio de títulos, de si hay hipoteca que alzar, de si compra con crédito y de la carga del Conservador. Las etapas se informan por escrito y se avisa si alguna se atrasa. No se prometen plazos antes de ver los documentos.
Sí. La comisión se informa por escrito antes de firmar.
Sí, si tiene rol propio y el banco financia ese tipo.
Sí, con permiso municipal.
Sí. Se coordina la visita con el propietario o con quien lo muestra, con el plano en mano para ubicar deslindes y accesos. Puede ir por su cuenta después de la primera visita coordinada.
Sí, terrenos en Lo Prado completo y en las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Indíquenos el sector y le enviamos las fichas.
Por WhatsApp, con la superficie y el uso.
Sí, por lo revisado.
Describa el terreno que busca por WhatsApp. Le enviamos las fichas y agendamos la visita si alguna calza.
Consultar por WhatsAppLo Prado, Región Metropolitana. Terrenos, sitios y parcelas en toda la comuna.
Coordinación por mensaje. Las fichas se envían apenas se confirma la disponibilidad con el propietario.
La comuna completa más las colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.
