Busco un terreno urbano con agua y luz
El certificado de informaciones previas dice qué se puede construir y con qué altura y distanciamiento.
Qué conviene:sitio urbano con CIP favorable y factibilidades.
¿Busca terrenos en venta en Ovalle? Ofrecemos sitios urbanos para construir, parcelas de agrado con agua y luz, terrenos industriales y comerciales, campos agrícolas, lotes en condominio, terrenos con casa y terrenos para inversión. Cada terreno se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa. También recibimos terrenos para vender.
Lo más pedido son los sitios urbanos con factibilidad sanitaria para construir una casa, las parcelas de agrado con luz y agua de pozo, los terrenos para bodega con uso de suelo industrial y los lotes en condominio con rol propio. También llegan muchos propietarios que quieren vender un terreno heredado o subdividir un campo.
Del sitio urbano al campo agrícola. Elija el tipo que busca y consulte la disponibilidad; cada tarjeta dice qué se revisa.
Se revisa la calle de acceso y si el sitio está afecto a expropiación.
Con agua de pozo, APR o canal, y luz de la distribuidora o proyecto de línea.
Campos y terrenos agrícolas con derechos de agua inscritos, pozo o canal, plantados o de secano, con acceso inscrito y superficie según plano, para cultivo, frutales, ganadería o proyectos de riego.
Lotes en condominio o loteo aprobado, con rol propio, caminos interiores, luz y agua en el deslinde y reglamento de copropiedad, para construir con los permisos de la comuna.
Terrenos en avenidas y calles comerciales con uso de suelo para local, estación de servicio, estacionamiento o edificio comercial, con el certificado de informaciones previas revisado.
Ocho situaciones típicas y lo que conviene hacer en cada una. Si la suya no aparece, igual escríbanos.
El certificado de informaciones previas dice qué se puede construir y con qué altura y distanciamiento.
Se revisa el camino en invierno y la distancia a servicios.
Para bodega, galpón o taller se busca un terreno con uso de suelo industrial o de bodegaje, acceso para camiones, factibilidad eléctrica en la potencia necesaria y sin restricciones ambientales.
No ofrecemos derechos como si fueran lotes.
Para comprar con crédito el terreno debe tener rol propio, dominio vigente sin gravámenes y, según el banco, ser urbano o tener tasación aceptada; se filtran las fichas que cumplen y se preparan los documentos que pide el banco.
La plusvalía no se promete: se muestran comparables y la normativa vigente.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde quien coordina las visitas y los documentos.
Describa lo que quiere hacer en el terreno: define el uso de suelo que hay que revisar.
Si no hay nada que calce en la comuna, se buscan en las cercanas y se le avisa cuando aparezca algo.
Visita con plano en mano para ubicar deslindes y accesos, y estudio de títulos entregado por escrito.
Se firma la promesa con las condiciones por escrito, luego la escritura ante notario y se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces; se le entrega la copia inscrita.
Uso permitido, documentos y costos cambian con cada tipo. Este es el resumen; en la ficha se detalla cada terreno.
| Tipo | Conviene para | A considerar |
|---|---|---|
| Parcela de agrado | Vivir o descansar con espacio. | Agua y luz pueden faltar. |
| Terreno industrial | Acceso de camiones y potencia eléctrica. | Uso de suelo específico. |
| Lote en condominio | Construir con servicios en el deslinde. | Gastos comunes. |
| Terreno con construcción | Vivir o rentar desde el primer día. | Regularización de lo construido. |
Si duda entre dos tipos, se envían fichas de ambos.
Estas comprobaciones separan una compra tranquila de un juicio de años. Se hacen antes de firmar.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Además de los títulos se revisan las factibilidades y el uso de suelo, para que el terreno sirva para lo que usted quiere hacer.
Se dice si el valor incluye derechos de agua, casa o mejoras, y qué queda fuera.
No se ofrecen derechos sobre terrenos sin subdividir como si fueran lotes independientes.
El contacto es directo: una duda sobre un deslinde o un documento se resuelve por el mismo canal.
Del certificado de dominio a la inscripción, lo que lleva cada compraventa. Todo queda detallado por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Lo que haríamos con nuestro propio terreno. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Cubrimos todos los sectores de Ovalle, incluidos Ovalle centro y La Chimba, además de las comunas cercanas de la Región de Coquimbo. Díganos el sector y le enviamos las fichas. También llegamos a Combarbalá, Monte Patria, Punitaqui y Río Hurtado, que dependen de Ovalle para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla y Paine.
Para enviar las fichas que calzan sirven la superficie, el uso (casa, parcela, bodega, cultivo, inversión), el sector y si necesita agua y luz conectadas.
Estas son las categorías con página propia en esta comuna. Elija la que calce con lo que busca.
La disponibilidad cambia cada semana. Al escribir se le envían las fichas vigentes en su comuna y en las cercanas; si no hay nada que calce, se le avisa cuando aparezca.
Sí.
Queda escrito en la promesa.
Sí. Se revisan los títulos, se tasa con comparables de la comuna, se arma la ficha y se ofrece a los compradores de la comuna. La comisión de corretaje se informa por escrito antes de firmar cualquier documento y se paga solo si se concreta la venta.
Sí, si tiene rol propio y el banco financia ese tipo.
Sí, con plano inscrito y permiso.
Sí. Se coordina la visita con el propietario o con quien lo muestra, con el plano en mano para ubicar deslindes y accesos. Puede ir por su cuenta después de la primera visita coordinada.
Sí, terrenos en Ovalle completo y en las comunas vecinas dentro de la Región de Coquimbo. Indíquenos el sector y le enviamos las fichas.
Por WhatsApp: comuna, superficie, uso que le quiere dar, sector que prefiere y si compra con crédito. Le enviamos las fichas disponibles y agendamos la visita si alguna calza.
Sí, por la revisión entregada por escrito. Escriba al mismo WhatsApp si algo aparece.
Un mensaje con la superficie, el uso y el sector basta para filtrar. Sin formularios.
Consultar por WhatsAppOvalle, Región de Coquimbo. Le enviamos las fichas del sector que prefiera.
Coordinación por mensaje. Las fichas se envían apenas se confirma la disponibilidad con el propietario.
Ovalle y comunas vecinas dentro de la Región de Coquimbo. Para sectores más lejanos se confirma antes de agendar.