¿Busca terrenos en venta en Chile Chico? Ofrecemos sitios urbanos para construir, parcelas de agrado con agua y luz, terrenos industriales y comerciales, campos agrícolas, lotes en condominio, terrenos con casa y terrenos para inversión. Cada terreno se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa. También recibimos terrenos para vender.
Los terrenos rurales se venden con la superficie del plano inscrito, no con la del cerco; los urbanos, con el certificado de informaciones previas que dice qué se puede construir. Si el terreno no sirve para lo que usted quiere hacer, se dice antes de la visita.
Superficie y deslindes según plano inscrito
Terrenos, sitios y parcelas en Chile Chico
Compra y venta con un solo contacto
Ficha con valor y superficie por WhatsApp
Ocho casos concretos y cómo se resuelven. Si el suyo no aparece, igual escríbanos.
Se revisa que la calle esté urbanizada y recepcionada.
Qué conviene: sitio listo para construir.
Un terreno rural barato sin uso de suelo compatible no sirve para una bodega con patente.
Qué conviene: terreno con uso de suelo industrial y acceso.
Para vender se revisan los títulos, se hace una tasación con comparables de la comuna, se arma la ficha con fotos, plano y documentos y se ofrece a los compradores que buscan en la comuna; la comisión se informa por escrito antes de firmar.
Qué conviene: venta.
Con un terreno heredado se revisa la posesión efectiva y la inscripción a nombre de los herederos antes de ofrecerlo; si falta, se indica el trámite y se coordina con abogado si hace falta.
Qué conviene: regularización.
Un terreno sin rol propio, ofrecido como «derechos» o con plano sin inscribir no se puede hipotecar ni escriturar como lote independiente; se dice antes de la visita y se explica qué habría que hacer para sanearlo y cuánto puede tardar.
Qué conviene: explicación de lo que falta y del trámite.
Se revisan las contribuciones y el costo de mantener el terreno.
Qué conviene: inversión.
Ocho tipos, ordenados por lo que más nos piden. La disponibilidad se confirma por WhatsApp; cada tarjeta dice qué incluye.
Superficies habituales de 150 a 1.000 m², con o sin construcción previa.
Se revisa el uso de suelo en el plan regulador y la factibilidad eléctrica en la potencia que necesita.
Con o sin casa, bodega y cierres perimetrales.
Se revisa que el loteo tenga recepción municipal y no sea una venta de derechos.
Útiles para vivir mientras se construye o para renta.
Se revisa la constructibilidad, el flujo de la calle y las restricciones del plan regulador.
Se dice qué se puede subdividir hoy y qué depende de cambios normativos que no se pueden prometer.
El proceso es corto a propósito: un mensaje, una ficha, una visita con documentos revisados y la promesa.
Cuente la comuna, la superficie que busca, el uso (casa, parcela, bodega, cultivo, inversión) y si necesita agua y luz conectadas. Con eso se filtran las fichas.
Se envían solo fichas de terrenos con propietario identificado y títulos vistos, no avisos copiados.
Si el estudio encuentra un problema (hipoteca sin alzar, plano sin inscribir, acceso sin servidumbre), se dice antes de firmar.
Cierre con la inscripción a su nombre. Si algo se atrasa, se avisa por el mismo canal.
Esto es lo que se revisa en cada terreno, en este orden, antes de firmar cualquier papel.
No hay un terreno mejor para todo: hay uno que calza con el uso, el presupuesto y los plazos. La tabla resume lo que conviene saber; en la ficha se detalla el que calza con usted.
En la ficha se indica el tipo que calza con su uso, con su porqué.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la ficha y en el estudio de títulos.
El estudio de títulos se entrega por escrito: dominio vigente, gravámenes, rol, plano y servidumbres, con lo que hay que corregir.
La ficha se envía antes de agendar la visita, para que viaje solo a ver lo que calza.
No se ofrecen derechos sobre terrenos sin subdividir como si fueran lotes independientes.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita, el estudio de títulos y la promesa. Sin operadores telefónicos.
Lo que haríamos con nuestro propio terreno. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar.
Estos son los documentos que se piden y se revisan según el terreno. Todo queda detallado en el estudio de títulos, por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Si busca otro tipo de terreno, estas categorías tienen su detalle aparte.
Trabajamos terrenos en Chile Chico completo, desde el centro hasta la ribera del lago, y en las comunas vecinas dentro de la Región de Aysén. Se filtra según el sector que prefiera. También llegamos a Río Ibáñez, que dependen de Chile Chico para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla, Paine, La Serena, Ovalle, Talca y Linares.
Para enviar las fichas que calzan sirven la superficie, el uso (casa, parcela, bodega, cultivo, inversión), el sector y si necesita agua y luz conectadas.
Cuente la superficie que busca, el uso que le quiere dar y el sector que prefiere. Le enviamos las fichas disponibles con valor y documentos.
Consultar por WhatsAppChile Chico, Región de Aysén. Documentos revisados antes de la promesa.
Coordinación por mensaje. Las fichas se envían apenas se confirma la disponibilidad con el propietario.
Toda la comuna y su entorno en la Región de Aysén.
