Necesito parcela con agua y luz
Se revisa la distancia a colegios, comercio y salud, que pesa cuando se vive todo el año.
Qué conviene:parcela para vivir.
¿Busca parcelas en venta en Arica? Ofrecemos parcelas de agrado de 5.000 m² o más, con o sin casa, independientes o en condominio, con rol propio, plano de subdivisión inscrito, agua de pozo, APR o canal, luz en el deslinde o proyecto de línea, y acceso con servidumbre inscrita. Cada parcela se envía con su ficha: superficie según plano, ubicación, valor y estado de los documentos, revisados antes de la promesa.
El valor de cada parcela lo fija su propietario y se informa tal cual en la ficha, junto con la superficie según plano, la ubicación aproximada, el estado del camino, las factibilidades y lo que le falta. No publicamos valores en la página porque cambian; con la comuna, la superficie y el uso que busca le enviamos las fichas que calzan.
Esto es lo que se ofrece para vivir, descansar o invertir fuera de la ciudad. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se revisa.
Se indica la distancia a la red eléctrica y el costo aproximado de conectar cuando se sabe.
Parcelas con casa, cabaña o quincho construidos, con la recepción final o con lo que falta para regularizar indicado en la ficha, para irse a vivir o para renta.
Parcelas dentro de condominios con portón, caminos interiores, luz y agua en el deslinde y reglamento de copropiedad, con rol propio y recepción del loteo revisada.
Se revisa que la servidumbre de acceso esté inscrita, no solo «de palabra».
Parcelas con vista a cordillera, valle, lagos o volcanes, o junto a ríos y esteros, con revisión de la franja de protección y del riesgo de crecida.
Parcelas con bosque nativo, plantaciones o frutales, con revisión de las restricciones de corta y de la situación del bosque nativo ante CONAF.
Parcelas para fin de semana o para inversión, en condominio o independientes, con análisis del costo de mantenerlas y del potencial de renta o plusvalía con datos de la comuna.
Si reconoce su caso, mande la comuna, la superficie y si la quiere con casa y le enviamos las fichas. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos.
Se revisa la distancia a colegios, comercio y salud, que pesa cuando se vive todo el año.
La vista se confirma en la visita.
Una parcela ofrecida como «derechos», con plano sin inscribir o con menos de 5.000 m² sin excepción no es un lote independiente: no se puede hipotecar ni escriturar aparte. Se dice antes de la visita y se explica qué habría que hacer para sanearla.
Para comprar con crédito la parcela debe tener rol propio, dominio vigente sin gravámenes y un banco que financie terreno rural; se dice desde el principio qué bancos lo hacen y se preparan los documentos.
Una parcela heredada necesita posesión efectiva inscrita antes de ofrecerse.
Se analizan comparables para saber si el proyecto tiene sentido.
El proceso es corto a propósito: un mensaje, una ficha, una visita con documentos revisados y la promesa.
Cuente la comuna, la superficie que busca, el uso (casa, parcela, bodega, cultivo, inversión) y si necesita agua y luz conectadas. Con eso se filtran las fichas.
Recibe por WhatsApp las fichas de los terrenos disponibles que calzan: superficie, ubicación aproximada, valor, acceso, factibilidades y estado de los documentos.
Si el estudio encuentra un problema (hipoteca sin alzar, plano sin inscribir, acceso sin servidumbre), se dice antes de firmar.
Se explica qué trámites vienen después: contribuciones, rol propio si corresponde y permisos para construir.
Servicios, documentos y costos cambian con cada tipo. Este es el resumen; en la ficha se detalla cada parcela.
| Tipo | Conviene para | A considerar |
|---|---|---|
| Parcela para construir | Hacer la casa a su gusto. | Costo y plazo de construir. |
| Parcela con casa | Servicios ya funcionando. | Estado y regularización de la casa. |
| Parcela con vista o junto al agua | Descanso y proyectos turísticos. | Mayor valor por metro. |
| Parcela con bosque o frutales | Menor costo de paisajismo. | Mantención de la plantación. |
Si duda entre dos tipos, se envían fichas de ambos.
No es una revisión larga, pero define si la parcela sirve y si se puede escriturar. Se hace antes de la promesa.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada terreno.
Un terreno con hipoteca sin alzar, plano sin inscribir o acceso sin servidumbre puede tardar años en sanearse. Se revisa en el Conservador antes de la promesa.
La ficha se envía antes de agendar la visita, para que viaje solo a ver lo que calza.
Si el terreno no tiene agua, luz, acceso inscrito o uso de suelo para lo que usted quiere, se dice antes de la visita.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina la visita, el estudio de títulos y la promesa. Sin operadores telefónicos.
Del plano inscrito a la inscripción, lo que lleva cada compraventa. Todo queda detallado por escrito.
Los documentos se revisan antes de la promesa y el resultado se entrega por escrito. No somos abogados ni notaría: el estudio de títulos para el banco lo hace el abogado que corresponda y se coordina con él.
Una parcela bien revisada se compra una sola vez. Estos consejos ayudan, y cuando dude, pregunte por WhatsApp antes de firmar nada.
Arica se cubre entero, con el centro y Chinchorro entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la XV Región según la distancia. También llegamos a Camarones, Putre y General Lagos, que dependen de Arica para este tipo de servicio. Fuera de la región trabajamos en Santiago, Colina, Buin, Puente Alto, Melipilla, Paine, La Serena, Ovalle, Talca y Linares.
Si busca en varias comunas, indíquelas: se envían las fichas de todas.
Además de esta página, ofrecemos lo siguiente, cada categoría con su detalle.
Es un lote rural que nace de una subdivisión agrícola con superficie mínima de 5.000 m² según la normativa vigente, con plano inscrito y resolución del SAG. Se puede construir una vivienda con permiso municipal cuando cumple los requisitos.
Se envían las fichas vigentes por WhatsApp.
Algunos bancos financian parcelas con rol propio y plano inscrito, y más fácilmente cuando tienen casa recepcionada; otros no financian rural. Se dice desde el principio y se preparan los documentos.
No.
Depende de la distancia a la red.
Sí.
Sí. Se coordina la visita con el propietario o con quien la muestra, con el plano en mano para ubicar deslindes y accesos. Puede volver por su cuenta después de la primera visita coordinada.
Sí, dentro de la XV Región y alrededores.
Por WhatsApp: comuna, superficie, si la quiere con casa, sector que prefiere y si compra con crédito. Le enviamos las fichas disponibles y agendamos la visita si alguna calza.
Sí, por lo revisado.
Un mensaje con la superficie, el uso y el sector basta para filtrar. Sin formularios.
Consultar parcelasArica, XV Región. Terrenos, sitios y parcelas en toda la comuna.
Se coordina por WhatsApp. Las visitas se agendan con fecha y hora, y los documentos se envían por el mismo chat.
Arica y comunas vecinas dentro de la XV Región. Para sectores más lejanos se confirma antes de agendar.